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Wohnfläche
154,00 m²
Kaufpreis
379.000,00 €
Zimmer
5,00
Wohnfläche
154,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksflaeche
780,00 m²
Zimmer
5,00
Baujahr
2002
Kaufpreis
379.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien Wanderup
Gartenansicht 2
Gartenansicht
Hofansicht Wanderup
Loggia
Gartenteich
Garten
Terrasse
Wohnberich
Vollbad
Vollbad
Küche
Essbereich
Hauswirtschaftsraum
Sportzimmer
Schlafbereich
Wintergarten
Wohnbereich
Essbereich
Diele
Diele
Gäste mit Dusche

24997 Wanderup

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Wohnen zwischen den Meeren

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in absolut ruhiger dennoch zentraler Lage von Wanderup am Ende einer Privatstraße und ist ideal geschnitten für 2-3 Personen.

Eingangsbereich/Diele
Gäste WC
Gästezimmer/Büro
Abstellraum
Großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essbereich
Die Küche ist ebenfalls offen dem Essbereich zugewandt
Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur ca. 40qm großen und beheizten Garage.
Die Garage ist zur Zeit unterteilt und beinhaltet auch den Sauna- und Ruhebereich.
Wintergarten
Überdachte Loggia/Terrasse
Sonniges Zimmer Nummer 2 (evtl. Kinderzimmer)
Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad.

Ideal ist dieses Haus aktuell mit max. 3 Personen zu bewohnen, ansonsten müsste man leichte bauliche Veränderungen vornehmen.

Ansonsten sind absolut hochwertige Baustoffe und Materialien verwendet worden sodass diese Immobilie eigentlich als „Neubau“ deklariert werden müsste.

Heizungsart
Gas-Heizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sonniger Wintergarten
  • Kaminofen
  • Beheizte Garage
  • Gästezimmer
  • Sauna
  • Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
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  • Ihr Ansprechpartner:
  • asmussen immobilien
  • rené asmussen
  • e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
  • 0461 - 807 24 190
  • hafendamm 13 in flensburg
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe bzw. In Richtung Tarp.

Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B200 erreichbar.

Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.