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Objektdaten

Wohnfläche
100,00 m²
Zimmer
5,00
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksflaeche
236,00 m²
Zimmer
5,00
Baujahr
1976
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien
Diele
Diele
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Flur
Spitzboden
Gäste WC
Gartenansicht Südseite
PKW Stellplatz
Letztes HAus

24943 Flensburg

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Es handelt sich hierbei um eine eigenständige Doppelhaushalte. Sie können im Rahmen der Gesetze tun und machen was Sie möchten. Das Gemeinschaftseigentum erstreckt sich im wesentlichen auf die PKW Stellplatzfläche.

Wohnfläche EG 50,64m2
Wohnfläche OG 36,70m2
Nutzfläche Spitzbodenzimmer 8,51m2

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste WC
Einbauküche
Essbereich- und Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen
Abstellraum unter der Treppe für Gefrierschrank, Garderobe uvm.

Neue Dachbeschichtung Vorderseite 2018
Fenster z.t. dreifach verglast 2016 sowie in 2017 erneuert
Heizkörper z.T. 2016/17
Bad OG und OG wurden im Jahr 2006 erneuert
Küche aus dem Jahr 2008
Pflasterung wurde 2017 gemacht
Granitstufe im Eingang von 2017
Bodenbeläge von 2006
Ein PKW Carport

Ursprünglich gehörte nur ein Stellplatz dazu, es gab eine schriftliche interne Vereinbarung das dieser Stellplatz mit einem Carport getauscht wird. Somit gehört aktuell ein Carportstellplatz dazu. (Duldung)

Warmwasser mit Durchlauferhitzern.

Obergeschoss: Kinderzimmer klein, Kinderzimmer mittel, Elternschlafzimmer

Spitzbogen (ausgebaut): ist rechtlich eine Nutzfläche (Das 5. Zimmer ist das Zimmer im Spitzbogen (Nutzfläche) und ein halbes Zimmer im Obergeschoss, dieses ist für ein Büro geeignet)

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Absolut ruhige Lage von Flensburg Tarup.

In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie viele Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg