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Objektdaten

Wohnfläche
100,00 m²
Zimmer
3,00
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksflaeche
423,00 m²
Zimmer
3,00
Kellerfläche
30,00
Baujahr
1979
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien
Handewitt
Garten
Garten
Garten
Hofeinfahrt
Zentrale Lage
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Asmussen_Immobilien
Werbung
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad
Vollbad
Bad
Ölzentralheizung
Keller

24983 Handewitt

ASMUSSEN IMMOBILIEN - RESERVIERT

Es handelt sich hierbei um eine solide Doppelhaushälfte in absolut zentraler dennoch ruhiger Lage von Handewitt. Man muss hier und da noch Malerarbeiten ausführen bzw. Bodenbeläge austauschen.

Erdgeschoss ca. 54qm Wohnfläche:
Eingangsbereich/Diele
Gäste WC
Abstellraum
Küche
Wohn- Esszimmer mit Kaminofen

Obergeschoss ca. 41qm Wohnfläche:
Schlafzimmer mit Loggia
Abstellraum
Vollbad mit Wanne und Dusche sowie Tageslichtfenster
Kinderzimmer

Keller ca. 30qm Nutzfläche:
Öl-Lagerraum GFK Tanks
Zwei weitere Räume zum Abstellen
Die Heizung ist aus dem Jahr 1981

Carport mit Abstellraum

Fernwärme und Gas liegt in der Straße sofern man Alternativen haben möchte.

Nebenkosten (z.T. verbrauchsabhängig):

In den letzten 31 Monaten wurde ca. 117EUR/Monat für Heizung und Warmwasser ausggegeben.
Kaminofen im Wohnzimmer
Strom ca. 64€ im Monat.
Müll ca. 154€ im Jahr.
Wasser und Abwasser ca. 60€ im Monat.
Wohngebäude Versicherung ca. 20.72€ im Monat.
Grundsteuer ca. 203,97€ im Jahr.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
16.05.2027
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energieausweisdatum
17.05.2017
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
209,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
  • Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.
  • Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.
  • - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
  • - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
  • - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
  • - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
  • - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?
  • Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.
  • KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!
  • Ihr Ansprechpartner:
  • asmussen immobilien
  • rené asmussen
  • e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
  • 0461 - 807 24 190
  • hafendamm 13 in flensburg
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe.

Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B199 erreichbar. Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.