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Objektdaten

Wohnfläche
100,00 m²
Zimmer
4,00
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksflaeche
596,00 m²
Zimmer
4,00
Schlafzimmer
3,00
Kellerfläche
36,00
Baujahr
1959
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
VERKAUFT
Asmussen Immobilien
Asmussen Immobilien
Asmussen Immobilien
Asmussen Immobilien
Küche
Küche
Küche
Flur
Asmussen immobilien
Keine Verkäuferprovision
Schlafzimmer Anbau
Bad Anbau
Bad Anbau
Bad OG
Kind
Kind
Keller

24955 Harrislee

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Die komplette Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 qm.

Das Haupthaus ist von 1959, beinhaltet 72qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. Teilkeller mit ca. 36qm und hat im Dachgeschoss ein „altes“ Bad sowie zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnküche, ein Gästebad sowie ein Wohn- und Esszimmer. Der Windfang mit ca. 5qm Wohnfläche wurde 1972 errichtet.

Durch einen Anbau aus dem Jahr 1999 wurde ein weiteres Schlafzimmer und das Duschbad im Erdgeschoss erweitert. Somit stieg die Wohnfläche von 72qm auf 100qm (Anbau und Windfang).

Im Keller haben wir den Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit direktem Zugang durch die Kelleraußentür auf den Hofplatz.

Im Außenbereich finden wir mehrere Nebengebäude vor, diese kann man gut zum Werken oder als Abstellraum nutzen.

Nebenkosten:

Heizung und Warmwasser

2014-2015 = 27,96 MW/h
2015 - 2016 = 24,56 MW/h
2016 - 2017 = 23,325 MW/h

Strom Monatsabschlag:

2015 = 51 EUR/Monat
2016 = 50 EUR/Monat
2018 = 54 EUR/Monat

*keine Gewähr*

Heizungsart
Fernwärme

Ausstattung

  • Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einfaches Einfamilienhaus mit einigen Erweiterungsanbauten, alle kompletten Unterlagen aus den Abschnitten erhalten Sie im vollständigen Exposé.
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Harrislee (dänisch Harreslev) ist eine Gemeinde im Norden Schleswig-Holsteins. Sie liegt westlich von Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze mit den Grenzübergängen nach Bov-Padborg (Pattburg) und Bov-Kruså (Krusau). Insbesondere der gleichnamige Ort Harrislee nach dem die Gemeinde benannt ist und in dem der größte Bevölkerungsteil der Gemeinde lebt, gilt als Vorort Flensburgs.

Diese Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Harrislee. Sie erreichen den Marktplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.

Bis zur dänischen Grenze sind es nur wenige km.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 807 24 190
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)