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Objektdaten

Wohnfläche
233,00 m²
Kaufpreis
225.000,00 €
Zimmer
10,00
Wohnfläche
233,00 m²
Gesamtfläche
270,00
Grundstücksflaeche
996,00 m²
Zimmer
10,00
Kellerfläche
50,00
Baujahr
1913
Kaufpreis
225.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien
Asmussen Immobilien
Wohnung EG links
Straßenansicht
Gartenansicht
Rückansicht
Außenansicht

24932 Süderbrarup

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Süderbrarup

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Diese Immobilie wurde liebevoll seit Jahrzehnten direkt vom Eigentümer bewirtschaftet, gepflegt und abgerechnet. Nun ist es für die Eigentümerin nicht mehr möglich sich selbst darum zu kümmern. Das Verhältnis zwischen den Mietern und den Eigentümern wurde seitens der Mieter als herzlich bezeichnet.

Es ging der Vermieterin NICHT um die Rendite, sondern einzig und allein um den Erhalt und um das Zusammenleben, den man wohnte ja auch selbst in dem Haus.

Es müsste hier und da was gemacht werden aber lassen Sie sich selbst überzeugen.

Keller: Mehrere Räume inkl Heizungsraum.

Wohnung EG 3 Zimmer:
ca. 70 Quadratmeter
Mietbeginn 1.8.198
Mietvertrag liegt vor

Wohnung OG1 drei Zimmer:
3 Zimmer
ca. 70 Quadratmeter
Mietbeginn 6.12.200
Mietvertrag liegt vor

Wohnung DG zwei Zimmer (Modernisiert):
2 Zimmer
ca. 50 Quadratmeter
Mietvertrag liegt vor

Wohnung EG links zwei Zimmer:
2 Zimmer
ca. 45 Quadratmeter
Mietbeginn 9.8.200
Mietvertrag liegt vor

Seitens des Bauamtes der Gemeinde Süderbrarup und seitens des Kreisbauamtes in Schleswig liegen leider nur Unterlagen ab ca. 1960 vor.

Die Ölzentralheizung müsste erneuert werden.

Wir haben Skizzen der Etagen angefertigt.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
30.07.2018
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energieausweisdatum
31.07.2008
Energiekennwert
226,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Baujahr Anlagentechnik (Heizung) 1991 Ölzentralheizung
  • Absolut ruhige Lage von Süderbrarup. In wenigen Gehminuten erreichen Sie viele Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs.
  • Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
  • Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?
  • Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.
  • - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
  • - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
  • - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
  • - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
  • - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?
  • Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,5O % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,8O - 2,OO % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
  • KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!
  • Ihr Ansprechpartner:
  • asmussen immobilien
  • rené asmussen
  • e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
  • O461-8O72419O
  • Hafendamm 13 in 24937 Flensburg

Lage

Der anerkannte Erholungsort Süderbrarup eine Mittelpunktgemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit mehr als 5300 Einwohner.

Direkt an die Schlei sind es nur ca. 7 km und in bis zur Stadt Kappeln sind es ca.10 km.

In Süderbrarup und somit fußläufig vom Objekt befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, das Einkaufszentrum "Süder-Center" sowie mehrere Arztpraxen, Banken, Apotheken und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ebenso verfügt Süderbrarup im Zentrum über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Kiel-Flensburg angebunden ist.

In der Gemeinde gibt es neben Kindergärten, eine neu errichtete Grundschule mit Ganztagsbetreuung, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des beruflichen Bildungszentrums Schleswig sowie eine dänische Grund- und Gemeinschaftsschule.

Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern, jedoch in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.