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Objektdaten

Wohnfläche
87,10 m²
Kaufpreis
115.000,00 €
Zimmer
3,00
Wohnfläche
87,10 m²
Gesamtfläche
87,10
Grundstücksflaeche
28,59 m²
Zimmer
3,00
Baujahr
1600
Kaufpreis
115.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien
Marienstraße
Asmussen Immobilien Flensburg
Asmussen Immobilien Flensburg
Asmussen Immobilien Flensburg
Asmussen Immobilien Flensburg
Asmussen Immobilien Flensburg
Marienstraße
Marienstraße

24937 Flensburg

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Historische Dame in Flensburg

Es handelt sich hier um ein historisches unter Denkmalschutz stehendes Haus in der Marienstraße. Dieses Haus müsste bis zur Fassade zurückgebaut werden und neu errichtet werden.

Somit kommen zum genannten Kaufpreis noch ca. 100.000 EUR -150.000EUR auf den Käufer zu.

Es liegt eine Baugenehmigung nebst Nutzungsänderung für ein Ladengeschäft vor.

Sollten Sie das Haus als Wohnraum nutzen wollen müssten Sie wieder eine Nutzungsänderung (vom Laden zu Wohnraum) beantragen.

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

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KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg