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Objektdaten

Wohnfläche
140,00 m²
Kaufpreis
449.000,00 €
Zimmer
4,00
Wohnfläche
140,00 m²
Gesamtfläche
160,00
Grundstücksflaeche
769,00 m²
Zimmer
4,00
Baujahr
2015
Kaufpreis
449.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien
Asmussen_immobilien
Gartenansicht
Asmussen_Immobilien
Gartenansicht
Blick Terrasse
Großzügige Küche
Küche
Küche
Wohnbereich
Asmussen Immobilien
Asmussen Immobilien
Flur
Flur
Gäste WC
Büro
Bad
Bad
Bad
Küche

24991 Freienwill

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Exklusiver Bungalow vor den Toren Flensburgs - Ostsee

Komfortables barrierefreies Wohnen mit modernster Technik in diesem exklusiven Bungalow vor den Toren Flensburgs.

Das Objekt hat eine Süd-West Ausrichtung und bietet den ganzen Tag Sonne und einen schönen, freien Blick über die Wiesen und Felder.

Die bodentiefen dreifach verglasten Holzfenster lassen das Haus hell und freundlich erscheinen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich (50 qm) bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses.

Das sonnige Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls Zutritt auf die Terrasse über ein bodentiefes Fensterelement. Es gibt zwei weitere Zimmer, die als Büro- Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Von der 70 qm großen Terrasse sind ca. 20 qm überdacht und mit Einbaustrahlern versehen.

Über den Doppelcarport erreicht man trockenen Fußes den vollisolierten Abstellraum (18 qm) und den modernen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die zentrale Staubsaugeranlage befindet.

Jedes Zimmer ist mehrfach mit Lan-Kabel versehen.
Der Dachboden bietet ca. 50 qm weiteren Stellraum.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
26.07.2026
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweisdatum
27.07.2016
Energieeffizienzklasse
A
Energiekennwert
33 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Die aktuelle Wohn- und Nutzfläche beträgt zusammen ca. 160 qm.
  • Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 140 qm.
  • Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen für diese Immobilie aktuell 120 EUR im Monat.
  • Die monatliche Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beträgt aktuell 35 EUR in Monat die der Eigentümer gutgeschrieben bekommt.
  • Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Hausstaubsaugeranlage
  • Hauswirtschaftsraum
  • 68 Einbaustrahler im ganzen Haus
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

In Freienwill gibt es einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten in der Nachbargemeinde Hürup.

Die Busanbindung nach Flensburg und aufs Land ist gut.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-8O7 24 19O
hafendamm 13 in 24937 flensburg