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Objektdaten

Wohnfläche
135,00 m²
Kaufpreis
399.000,00 €
Zimmer
4,00
Wohnfläche
135,00 m²
Grundstücksflaeche
974,00 m²
Zimmer
4,00
Baujahr
2012
Kaufpreis
399.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Blick in den Garten
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohnbereich
Hauptbad
Hauswirtschaftsraum
Wohnbereich
Wohnbereich Küche
Entspannung
Duschbad
Wohnbereich

24941 Flensburg

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Hier bieten wir Ihnen einen exklusiven Bungalow im Dänischen Stil an. Das Objekt liegt in der Gartenstadt Flensburg in absolut ruhiger Lage direkt am Ende einer Sackgasse.

Dieses Objekt liegt in einer Straßenendlage (GOOGLE zeigt es NICHT richtig an). Neben dem Grundstück entstehen gerade Erdbewegungen und dort entsteht eine Ausgleichsfläche und sieht eine Grünfläche vor, es werden dort keine Gebäude errichtet.

Dieses Objekt ist so geplant das man modern, stadtnah und im gehobenen Stil wohnt.

Ideal wohnt man hier mit maximal 3 Personen, dann hätte man noch ein schönes Büro übrig.

Somit gibt es den Gästebereich mit Schlafzimmer und eigenem Duschbad und es gibt den Wohnbereich mit einer offenen Luxusküche nebst offenem Ess- und Wohnbereich. Der Private Teil der Hauseigentümer ist in sich abgeschlossen und beinhaltet den begehbaren Kleiderschrank sowie das Schlafzimmer nebst Duschbad.

Ein toller großzügiger Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden.

Egal wo man sich befindet wirkt es durch die großzügigen Fensterelemente sehr hell und freundlich.

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
21.10.2018
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweisdatum
20.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
85,79 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Hauswirtschaftsraum
  • Offener Küchen, Wohn- und Essbereich
  • Loggia
  • Gästezimmer
  • Bürozimmer
  • Duschbad und WC für Gäste
  • Privatbereich bestehend aus Schlafzimmer, Duschbad und Ankleidezimmer.
  • Carport nebst Abstellraum.
  • Das Grundstück ist absolut pflegeleicht angeordnet.
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg