Objektsuche

Objektdaten

Wohnfläche
120,00 m²
Zimmer
4,00
Wohnfläche
120,00 m²
Gesamtfläche
155,85
Grundstücksflaeche
600,00 m²
Zimmer
4,00
Kellerfläche
35,00
Baujahr
1967
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Erfolgreich VERKAUFT
Außenansicht
Straßenansicht
Garten
Rückansicht
Windfang
Flur
Flur
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer EG
Bad
Bad
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Flur
Flur
Bad
Keller

24976 Handewitt

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Hierbei handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus in gute Lage von Weding. Hier und da sind noch Modernisierungsarbeiten zu tätigen aber es hält sich alles im Rahmen. Die Grundsubstanz ist gut und man kann sich nach und nach verwirklichen. Die Heizung wurde vor kurzem erneuert und die Fenster ebenso. Gerne laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein.

Erdgeschoss: ca. 70qm Wohnfläche

Eingangsbereich/Diele
Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen
Neue Einbauküche
Ehem. Gäste WC (Aktuell Abstellraum)
Duschbad mit WC
Schlafzimmer

Obergeschoss: ca. 30 qm Wohnfläche (Nach Abzug der Schrägen)

Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wannenbad
Bodenraum

Teilkeller ca. 35 qm Nutzfläche
Heizungsraum
Vorratsraum
Flur
Außentreppe in den Garten

Garage ca. 25 qm Nutzfläche

Hinter der Garage befindet sich noch ein Gartenhaus.

Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Gas

Ausstattung

  • Neue Küche
  • Neue Gasheizung
  • Moderne Fenster
  • Kaminofen
  • Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
  • Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.
  • Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.
  • - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
  • - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
  • - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
  • - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
  • - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?
  • Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.
  • KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!
  • Ihr Ansprechpartner:
  • asmussen immobilien
  • rené asmussen
  • e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
  • 0461 - 807 24 190
  • hafendamm 13 in flensburg
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Weding (Ortsteil von Handewitt), der direkt, südlich/westlich an Flensburg angrenzenden, Gemeinde Handewitt und unweit der Stadtgrenze Flensburg Weiche.

In einem modernen Wohnumfeld mit zeitgerechter Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Kindergärten/Krippen, einer Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einer dänischen Grundschule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten in Weiche.

Sehr verkehrsgünstig gelegen, gelangt man sehr schnell nach Flensburg, auf die A7 in Richtung Kiel/Hamburg oder Dänemark sowie über die B199 in Richtung Angeln oder Westküste oder über die B200 in Richtung Husum.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe bzw. In Richtung Tarp.

Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B200 erreichbar.

Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.