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Objektdaten

Wohnfläche
156,00 m²
Zimmer
5,00
Wohnfläche
156,00 m²
Grundstücksflaeche
1.000,00 m²
Zimmer
5,00
Baujahr
2013
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
VERKAUFT
Gartenansicht
Küche
Küche
Küche

24983 Ellund

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Hierbei handelt es sich um ein absolut neuwertiges modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Handewitt (ELLUND).

Die Wohnfläche beträgt aktuell (156 Quadratmeter) 136m2 zzgl. der 20m2 beheizte Wintergarten.

Der Wintergarten wurde 2015 angebaut..

Aufteilung:
Eingangsbereich, Gästezimmer, Gäste WC mit Dusche, Kinderzimmer, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einer offenen Küche.

Durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangt man in das Doppelcarport nebst Abstellraum (Werkstatt).

Das Elternschlafzimmer hat eineen Begehbaren Kleiderschrank sowie das direkt angeschlossene Vollbad.

Die Solaranlage unterstützt zusätzlich die Heizung und im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Doppelgarage mit keliner Werkstatt und direktem ´Zusgang zum Hauswirtschaftsraum.

Eine weitere Garage befindet sich auf der NordOStecke des Grundstücks und dient als Abstellraum.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
06.01.2023
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Gas
Energieausweisdatum
08.01.2013
Energiekennwert
53 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Absolut ruhige Lage direkt im Handewitter Ortsteil Ellund.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
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- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg