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Objektdaten

Wohnfläche
125,00 m²
Zimmer
4,00
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstücksflaeche
740,00 m²
Zimmer
4,00
Kellerfläche
3,00
Baujahr
1912
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen Immobilien
Rückansicht
Küche
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Esszimmer
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24996 Sterup

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Dieses wurde dann stätig modernisiert und erneuert. Die wesentlichen Fakten entnehmen Sie bitte der u.g. Auflistung:

Die komplette Wohn- und Nutzfläche beträgt aktuell ca. 137,77 Quadratmeter zzgl Garage und Abstellräumen.

EG Haupthaus 65,57 Quadratmeter.
EG Anbau (Nutzfläche) ca. 24,50 Quadratmeter
Obergeschoss ca. 47,70 Quadratmeter

Dach 2013
Verblender, neue Fenster und die Haustür 2012
Holzheizung (2008) zusätzlich zur Ölzentralheizung (1982).
Warmwasserspeiecher 2008
Fenster zum Teil 3-Fachverglast
Küche wurde ebenfalls erneuert

Erdgeschoss:
Diele
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche 2014
Vollbad (Dusche und Wanne)
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein WC mit Waschbecken und zwei Zimmer sowie mehrere Abseiten.

Dazu gehört ein Gartenhaus, eine Garage und ein Heizungsraum.

Das Objekt selbst wurde in erster Linie durch eine Holzheizung befeuert, sollte diese ausfallen wurde das Haus mit dem Ölbrenner befeuert.

Der aktuelle Energieausweis ist nach 10 Jahren abgelaufen, ein neuer Ausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Gebäudeunterlagen: Beim Bauamt existieren keine Objektunterlagen, wir werden SKIZZEN erstellen lassen.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
27.08.2028
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energieausweisdatum
28.08.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
116,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg