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Objektdaten

Wohnfläche
125,00 m²
Zimmer
4,00
Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
80,00 m²
Grundstücksflaeche
200,00 m²
Zimmer
4,00
Kellerfläche
61,00
Baujahr
1991
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Abendterrasse
Garten
Küche
Essbereich
Asmussen Immobilien
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur EG
Essbereich
Asmussen Immobilien
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Vollbad
Vollbad Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Spitzboden
Spitzboden
Keller Flur
Keller HWR
Keller Saunabereich
Keller Hobbyraum

24960 Glücksburg

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Hier bieten wir ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus in Glücksburg an. Dieses Objekt ist ein wahres Raumwunder.

Hier lebt man auf drei Etagen. Eine Garage gehört zum Haus dazu.

Erdgeschoss ca. 49,46 m2:
Eingangsbereich (Vorflur mit Garderobe)
Gäste WC mit Waschbecken
Flur
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche (Gepflegte Küche)

Kellergeschoss Nutzfläche ca. 52,75 m2:
Heizungsraum nebst Hauswirtschaftsraum
Saunabereich mit großzügiger Dusche
Abstellraum für Vorräte
Großzügiges Zimmer für Gäste oder Hobbyraum

Obergeschoss ca. 48,42 m2:
Schön zeitloses Vollbad mit großer Dusche und Badewanne sowie Waschbecken.
Schlafzimmer
Kinderzimmer (Wäre auch teilbar, so hätte man zwei Kinderzimmer auf einer Ebene)

Spitzbogen ca. 20 m2 Bodenfläche (wohnähnliche Fläche): Aktuell wird der Raum mit 3 Veluxfenstern als Büro genutzt.

Die Wohn- und Nutzfläche des kompletten Hauses beträgt zusammen ca. 170,63 Quadratmeter.

Heizungsart
Fernwärme

Ausstattung

  • Außenjalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Wohnkeller
  • Sauna mit Dusche
  • EBK
  • G. WC
  • PKW Stellplatz (Garage) gehört zum Angebot.
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Besonders zentrale Lage auf dem Bremsberg. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Glücksburg wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden. Sie erreichen ebenso in wenigen Gehminuten den angrenzenden Wald Richtung Holnis für ausgedehnte Spaziergänge.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

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Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg