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Objektdaten

Wohnfläche
220,00 m²
Zimmer
8,00
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksflaeche
1.051,00 m²
Zimmer
8,00
Baujahr
1964
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen_Immobilien_Handewitt
Asmussen_Immobilien_Handewitt
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Garten
Asmussen_Immobilien_Handewitt
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Außenansicht
Terrasse

24983 Handewitt

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Die genaue Wohn- und Nutzfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 184 m² zzgl. weitere Nutzfläche im Dachgeschoss.

Was muss gemacht werden: Die aktuelle Dacheindeckung muss erneuert (80.000-100.000EUR) werden, die Einliegerwohnung im Obergeschoss müsste ebenfalls erneuert werden, die Elektrik ist dort alt, im Erdgeschoss ist die Elektrik erneuert.

Der Teilkeller ist gut nutzbar.

Das Erdgeschoss wurde komplett modernisiert.

Eingangsbereich, Wohnbereich nebst offener Küche, direkter Terrassenzugang, Gäste Bad, kleines Bürozimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer,

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
25.10.2028
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energieausweisdatum
26.10.2018
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
178,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Ölzentralheizung
  • Einliegerwohnung (OG)
  • Hauptwohnung (EG)
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe.

Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B199 erreichbar. Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg