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Objektdaten

Wohnfläche
140,00 m²
Zimmer
6,00
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksflaeche
1.294,00 m²
Zimmer
6,00
Baujahr
1900
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Asmussen_Immobilien
Küche
Asmussen_Immobilien
Asmussen_Immobilien_Havetoft
Asmussen_Immobilien_Havetoft
Vollbad
Vollbad
Obergeschoss

24873 Havetoft

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Erfolgreich VERKAUFT

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

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Seit heute sind wir im Besitz des Objektschlüssels, sodass wir im aktuell geräumten Haus besichtigen können. Stimmen Sie noch heute einen Termin mit unserem Büro ab! 0461 - 807 24190

Hier bieten wir ein solides Landhaus mit Nebengebäude in netter Nachbarschaft direkt in Havetoft an.

Eingangsbereich:

Diele, Bürozimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ofen, Küche mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Treppe zum Obergeschoss:

Obergeschoss:

Großzügiger Flurbereich, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Gästezimmer, Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Nebengebäude bietet ausreichend Platz.

Die Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) in Höhe von 140m² ist geschätzt, Objektunterlagen liegen nur sehr wenige vor. Für die Wohnfläche übernehmen wir keine Gewähr.

Aktuell ist die Immobilie noch vermietet ist aber ab dem 1.04.2018 mietfrei da die Mieter selbst gekündigt haben.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
27.01.2020
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Gas
Energieausweisdatum
28.04.2010
Energiekennwert
217,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Haupthaus mit Nebengebäude.
  • Gasheizung von 2009 mit Wandheizungen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
  • Küche von 2009
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
  • 1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
  • 2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
  • 3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Das Haus liegt in der Gemeinde Havetoft in der schönen Landschaft Angeln. Nächste Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs gibt es in Satrup (ca, 9 km), in Böklund (ca. 9 km) und Tarp (ca. 10 km). Kindergärten und Grundschule gibt es in Sieverstedt (3,5 km, Busabholung). Weiterführende Schulen in Tarp und Satrup.
Ein reges Vereinsleben ist gegeben, Feuerwehr, DRK, Sportverein, Schützenverein, Skatfreunde und Angler sind genauso vertreten wie Männergesangsverein und die „Häppi Singers“, ein weithin bekannter gemischter Chor.

Der ca. 8 ha große Havetofter See (ca. 1,5 km vom Objekt entfernt) lädt im Sommer an der öffentlichen Badestation zum Baden ein. Dieser liegt idyllisch zwischen Grünland und Wald und ist in die hügelige Landschaft Angelns wunderbar eingepasst.

Naherholungsziele an der Flensburger Förde/Ostsee erreicht man mit dem Pkw in kurzer Fahrzeit. Ebenso die Fördestadt Flensburg und die Dom- und Schleistadt Schleswig.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg