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Objektdaten

Wohnfläche
170,00 m²
Kaufpreis
239.000,00 €
Zimmer
6,00
Wohnfläche
170,00 m²
Nutzfläche
170,00 m²
Grundstücksflaeche
896,00 m²
Zimmer
6,00
Kellerfläche
130,00
Baujahr
1973
Kaufpreis
239.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Steinbergkirche
Jacuzzi
Küche
Küche
Bad
Asmussen_Immobilien
Bad
Gästezimmer
Asmussen_Immobilien
Keller
Dachgeschoss

24972 Steinbergkirche

Solides Einfamilienhaus in Ostseenähe

Hierbei handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus in toller Lage und Ostseenähe. In ca. 3 Autominuten sind Sie am Wasser und können die Naturstrände der Flensburger Außenförde endlos genießen.

Erdgeschoss (ca. Wohnfläche 130m²):

Eingangsbereich/Diele, Gäste WC, tolle Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn- Essbereich. Zweiter Flur, Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen Richtung Garten, Langer Flur zum Schlafbereich, Duschbad, Gästezimmer, Kinderzimmer und großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.

Keller ca. 130m² Nutzfläche: Der Keller ist reine Nutzfläche, jedoch wohnähnlich ausgebaut. Der ursprüngliche Bauherr hatte dort zum Teil den Kinderbereich und Zimmer zum Abstellen oder Gästezimmer. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum Die Ölzentralheizung von 1996 mit seinen Stahltanks befindet sich ebenfalls im Keller. Laut Aussage des Eigentümers bestünde die Möglichkeit sich an das örtliche Gasnetz anschließen zu lassen.

Obergeschoss: Über eine Treppe gelangt man zum großzügigen Obergeschoss das mit vielen Veluxfenstern ausgebaut wurde sodass wir hier einen sehr großzügigen hellen Raum vorfinden.

Die Nachbarschaft ist absolut nett und freundlich, das zu verkaufende Grundstück befindet sich in Straßenendlage.

Der schön angelegte Garten beinhaltet zwei Teiche, davor ist eine Holzterrasse nebst „Jacuzzi“, bei Bedarf kann dieser mit übernommen werden ist aber aktuell nicht im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Ostseite des Hauses haben wir einen separaten Kellereingang.

Die PKW´s kann man leicht zu zweit nebeneinander stellen (2 Freiluftstellplätze), ebenfalls haben wir eine Garage auf dem Grundstück.

Die komplette Wohn- und Nutzfläche gibt der Verkäufer mit ca. 220 m² an.

Bisher liegt nur ein Teil der Objektunterlagen vor, die restlichen sind beantragt und folgen in Kürze.

Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Öl

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

In die Flensburger Innenstadt sind es rund 26 km. Der Ort Steinbergkirche liegt zwischen Flensburg und Kappeln direkt an der Ostseeküste. Steinbergkirche ist Sitz der Amtsverwaltung und als Zentralort eingestuft. Im Ort sind mehrere Gewerbebetriebe ansässig die sowohl den täglichen als auch den handwerklichen Bedarf in der Gemeinde decken. Hier sind ein Einkaufzentrum sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Ferner gibt es eine Postfiliale, zwei Banken und eine Sparkasse, eine ärztliche Gemeinschaftspraxis zwei Zahnärzte, eine Apotheke so wie eine Tierklinik sind ebenfalls vorhanden. Ferner befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Eine Realschule befindet sich in dem nicht weit entfernt gelegenen Ort Sterup. Das nächste Gymnasium befindet sich in Kappeln oder Satrup. Steinbergkirche bietet eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg