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Objektdaten

Wohnfläche
125,00 m²
Kaufpreis
239.000,00 €
Zimmer
4,00
Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksflaeche
547,00 m²
Zimmer
4,00
Baujahr
1743
Kaufpreis
239.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Asmussen_Immobilien_Handewitt
Asmussen_Immobilien_Handewitt
Asmussen_Immobilien_Handewitt
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24976 Handewitt

Reetdachkate von 1743

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Bodenbelege bestehen im Erdgeschoss überwiegend aus stilvollen Holzdielen. Das Erdgeschoss beinhaltet eine tolle Wohnküche, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, dazu den Eingangsbereich/Diele, ein Gäste WC und das großzügige Wohn- und Esszimmer die aktuell offen zueinander sind. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die tolle Südterrasse.

Im Dachgeschoss wurde Laminatboden verlegt Das Dachgeschoss beinhaltet den Flur, ein Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Badezimmer und Gäste-WC sind modern ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse verfügt über einen neuwertigen Kaminofen. Die Küche ist umfangreich ausgestattet und geräumig genug für einen weiteren Essplatz. Westlich des Hauses befindet sich ein Doppelcarport mit Abstell- und Heizungsraum.

Die Wohn- und Nutzfläche im Haus beträgt ca. 110m² (Berechnung liegt dem Exposé bei), dazu kommt das Nebengebäude mit seinen ca. 40m². Somit haben wir eine komplette Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m².

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
13.06.2027
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger
Öl
Energieausweisdatum
14.06.2017
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
179,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in kurzer Entfernung zur B200 und BAB 7. Bitte vorab die Lage prüfen!

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur liegen in ca. einem Kilometer Entfernung in Flensburg-Weiche.

Östlich des Grundstücks verläuft eine zeitweise stärker frequentierte Straße. Der Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-8O7 24 19O
hafendamm 13 in 24937 flensburg