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Objektdaten

Wohnfläche
145,99 m²
Kaufpreis
449.000,00 €
Zimmer
5,00
Wohnfläche
145,99 m²
Grundstücksflaeche
871,00 m²
Zimmer
5,00
Baujahr
2009
Kaufpreis
449.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Weitblick aus dem OG
Gartenansicht
Westansicht
Essbereich
Kaminofen
Essbereich
Offene Küche
Eingangsbereich
Vollbad
Weitblick
Platzhirsch
Gartenansicht

24943 Flensburg

Exklusives Objekt in Feldrandlage!

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Hierbei handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus am Stadtrand von Flensburg.

Das Grundstück befindet sich nahezu komplett eingewachsen direkt am Stadtrand von Flensburg mit Weitblick in die grüne Natur. Die einzigartige Lage des ruhigen Grundstücks kann man auf mehreren Terrassen oder auf der Loggia genießen.

Der großzügig gepflasterte Hofbereich bietet ausreichend Park- und Rangiermöglichkeiten sowie eine problemlose Zuwegung zum Doppelcarport nebst Abstellraum.

Zum Haus:
Eingangsbereich/Diele
Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang.
Die Fernwärmeübergabestation befindet sich ebenfalls im HWR.
Gäste WC.
Die offene Küche nebst Essbereich und angeschlossenem Wohnzimmer weisen eine Vielzahl von bodentiefen Glaselementen auf. Somit ist der komplette Wohnbereich absolut hell und freundlich.
Im Wohnzimmer ist ebenfalls ein Kaminofen installiert.

Obergeschoss:
Diele/Flurbereich
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer mit Loggia und Weitblick in die Natur
Das großzügige Vollbad mit Dusche und Wanne runden die exklusive Einrichtung ab.

Das komplette Erd- sowie Obergeschoss hat in allen Wohn- und Schlafräumen eine Fußbodenheizung.

Besondere Merkmale des Objektes:
Hochwertige Ausstattung und ausgesuchte Materialien
Viele Fensterelemente
Außenjalousien
Offene hochwertige Küche
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Kaminofen im Wohnzimmer
Fernwärmeheizung
Doppelcarport nebst Abstellraum
Ein Glasfaseranschluss ist in Planung!

Heizungsart
Fernwärme

Ausstattung

  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Absolut ruhige Stadtrandlage mit Weitblick über Wiesen und Felder.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461 8O7 24 19O
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)