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Objektdaten

Wohnfläche
250,00 m²
Kaufpreis
189.000,00 €
Zimmer
9,00
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksflaeche
6.000,00 m²
Zimmer
9,00
Baujahr
1900
Kaufpreis
189.000,00 €
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Beschreibung
Hofansicht
Nebengebäude
Hofansicht
Hofansicht
Nebengebäude
Halle
Hofansicht
Wohnung
Bad
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Wohnbereich
Halle

24885 Sieverstedt

Erfolgreich VERKAUFT

Das Gebäude enthält 3 seperate Wohnungen:

Wohnung 1 - 70 qm 340 € Nettokaltmiete
Wohnung 2 - 80 qm 380 € Nettokaltmiete
Wohnung OG - 90 qm 375 € Nettokaltmiete

Mieteinnahmen insgesamt 1.095 €/mtl.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.

Heizungsart
Öl-Heizung

Ausstattung

  • Hierbei handelt es sich um einen ehemaligen Resthof mit Nebengebäude in nahezu Alleinlage. Es ist das Geburtshaus des aktuellen Hauseigentümers. Seinerzeit wurde das Wohnhaus in 3 Wohnungen eingeteilt. Alle Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet.
  • Die Hof- und Gartenfläche beträgt aktuell ca. 5.628m².
  • Mit zu dem Wohnhaus gehören ein paar Nebengebäude, Garage, Heizungsraum (Hühnerstall) usw.
  • Das Grundstück an sich befindet sich in einem sehr naturbelassenen Zustand. Ein zum Teil sehr alter Baumbestand rundet den historischen Charme ab.
  • Das Ursprungsbaujahr beläuft sich auf ca. 1900. Im Jahr 1980 wurde das Objekt umgebaut und 1998 nochmals modernisiert.
  • Fenster: 1999, 2005 und 2007
  • Dacheindeckung: 1998
  • Ölzentralheizung mit Kunststofftanks: 1996
  • Mieteinnahmen: Die komplette Kaltmiete beträgt aktuell 1.095€/Monat.
  • Wohnungsgrößen: Zirka Angaben (ca.90m²/ca.80m²/ca.70m²)
  • Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt teilten die uns mit das es keine Unterlagen im Archiv des Bauamtes gibt. Über eine Anfrage senden wir Ihnen weiteres Bildmaterial, die Flurkarte und Grundrisse der Wohnungen gern zu.
  • Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 807 24 190
hafendamm 13 in 24937 flensburg